コンビニで『ナニワ金融道』の作者が書いた本を立ち読みしていると、作者曰く
- マンションを買うのはコンクリの固まりを買うようなもの
- 固まった後のコンクリは出来が解らないから危険
- そもそもコンクリなんか１リューベ*1１万円。何千万円も出して買う物ではない
といった主張が書いてあった。
へぇ、たったの１万円なのか*2…と思っていたのだが、先日「積算資料」、という雑誌を見てみると、地方・種類によって異なるが１リューベ辺り1万2000円〜1万5000円位の価格がかかれていた。ちょっと高いな…と思っていたが、住宅セルフビルド系のウェブページを見ていると、ある人が１リューベ辺り1万5000円で買って基礎打ちをしているようだった。
詳しい人に聞いてみたところ、「積算資料」に載っている価格は最安値、販売者がもらえる金額で、しかも山ほど買う場合の単価なのであって、個人が買いに行ってもその値段では売ってくれないものだという。工務店経由で頼んだら管理費もかかるし。
逆に、工務店に見積もりをさせて、その数字の妥当性をチェックする際に「積算資料」を使うのが良いという。何しろ客観的な数字だし。
おもしろい話を聞けた。
